珠海城市发展建设项目开拓了新的融资渠道。日前，珠海九洲控股集团有限公司（以下简称“九洲集团”）与广州市城发投资基金管理有限公司（以下简称“广州城发”）签署战略合作协议，计划组建“珠海城市发展建设投资基金”，分3期组建，首期资金规模约为100亿元，预计可为项目方节约30%—50%的融资成本。

       根据珠海市发改委公布的重点项目建设规划，目前珠海市开工建设和即将启动的项目已逾百个，如西部生态新城项目、香海大桥项目等。预计3年—5年内，珠海市城市发展项目建设总投资将超1000亿元。

       作为珠海市国企中的一员，九洲集团一直致力于承担更多的投融资责任，希望通过对传统融资模式的转型升级，解决珠海城市发展项目建设的资金需求。而广州城发管理基金规模逾400亿元，在城市基础设施建设、城市更新改造、国资国企混合所有制改革、PE直投等领域拥有专业的投资团队和优秀的投资案例。
       双方一拍即合，正式签署战略合作协议，将共同牵头组建“珠海城市发展建设投资基金”。九洲集团相关负责人介绍，基金拟通过混合配比的形式，引入保险、商业银行等多元化资金，“将分三期完成，首期资金规模在100亿元左右”。
       “很大比例将投入到城市发展的基础项目、城市更新项目，还有重大产业项目中去。”该负责人透露，根据广州等地的经验来看，该基金预计可为项目方节约30%—50%的融资成本。此外，正常的银行贷款的周期是3年—5年，而城市发展建设投资基金的周期为12年左右。
       “双管齐下，可从根本上控制项目建设进度及投资现金流风险，从而为珠海城市项目建设提供有力支撑，使得珠海城市土地等各类有效资源实现价值最大化。”该负责人表示。                                                                        （南方日报）